特殊清掃 Archive

●緊急出動

ブログをお読みいただきありがとうございます。　特殊清掃SCSスタッフの松田です 。

今朝、会社に出勤してみると、消防車が何台も近くを通りすぎていきました。会社の近くの商店街の路地あたりでボヤかなにかがあったようです。それでも朝から消防車が5台。放水したような形跡もなく、ホースをしまっていましたので、多分なんともなかったんでしょうね。大事ではなくよかったです。この時期から火事が多くなりますし、消防士の方々は大変ですよね。たいしたことがないと気を抜けば、大変な事態を引き起こす可能性があります。こういうような空振りに近い緊急出動なども何度かはあるんでしょうね。ご苦労様です。

私たちの特殊清掃も緊急出動が求められる仕事です。近隣住民の方々に迷惑が掛かっている。また犯罪の被害にあって、自宅が大変なことになって住めない。飛び降りの後の掃除をすぐしてほしい。そんなこともあります。お急ぎの場合でもすぐに対応させていただきますので、まずはご相談ください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　孤独死、腐乱死体、腐乱遺体、変死、死体、自殺などのご相談　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　特殊清掃専門会社のSCS　お問い合わせ0120-469-466　電話受付　8:00～19:00　　　　　　　　　　　　　　　大阪オフィス　〒543-0042 大阪市天王寺区烏ケ辻1-10-12　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　TEL：06-6774-3333　FAX：06-6774-3400　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　東京支店　〒107-0062 東京都港区南青山6-11-9 Villa SKビル2F　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　TEL：03-5664-3707　FAX：03-5664-3708　　　　　　　　　　　　　　　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

SCS特殊清掃・ケアサービスの岡本です。

朝晩の寒暖差が激しくなってきましたね。私も衣替えも終え毛布と冬用の掛け布団をだし、寝床の準備は万端です。

ついこの間までは夜でも蒸し暑い日がありましたが、気が付けばエアコンが要らなくなったなと

思いましたが一気に寒さを感じるような晩が増えました。

皆様も風邪をひかないように気をつけてくださいね。

さて、孤独死現場での特殊清掃も真夏に比べて少し落ち着き出した頃ではありますが、

哀しい事に自らで命を絶たれた現場に立て続けで御縁があります。

孤独死も自死も同じ死です。しかし自死現場には明らかに違う何かを感じる事も多いです。

そんな現場は壮絶な風景です。ご遺体は警察によって運び出されているにも関わらず、

大量の蛆虫や蛹、蠅が飛び回りなんとも言えない強烈な死臭が部屋中に充満しているわけです。

警察は縊死「首つり自殺」の場合、使用されたロープ等は証拠品として押収しますが、

後はそのまま。床一面にくっきりと人型の腐乱痕や、ロープを掛ける為に柱の1点に打たれた

大量の釘やネジ。最期に食べたであろう、食事や飲みものも残されています。

壮絶な思いを感じます。

そんな現場に私はまだ慣れる事なんでできないです。

自死される方は心が弱い人だと言われる方がおられますが私は違うと思います。

勿論私には自ら死を選ぶ事なんで絶対できませんので。死ぬ勇気が持てるくらい強い人だと思います。

そんな方だからこそ行動を起こす前にすこしだけでも思いなおして、死ぬ勇気がもてる人だから

前を向いて必死になればなにかを成し遂げれると思ってしまいます。

どうか次の人生は最期は笑って楽しく大往生とご冥福を祈るばかりです。

SCS特殊清掃・ケアサービスのスタッフは最後まで責任を持って故人様の想いを噛み締め特殊清掃と遺品整理、消臭・害虫駆除施工をします。

 

 

●血まみれの男性の横で

ブログをお読みいただきありがとうございます。　特殊清掃SCSスタッフの松田です 。

昨年、東京の北区にて、ラーメン店でもめた客が、男性に暴行を加えて、殺害したという事件がありましたね。その後男性はラーメンを注文して、警察官が駆け付けた際も平然と食事を続けていたとのことでした。

現在裁判が行われていますが、このまま捕まってしまったら、もうラーメンを食べれないと思い食事空いていたとの証言をしているとのことです。「最後の晩餐」のつもりだったんでしょうか？暴行されて死亡した男性はもうこの世で食事する機会さえないというのに。。。。その精神がよくわからないですね。横には、血まみれになり、血だまりの中、倒れた男性がいたというのに。

こういったトラブルに巻き込まれる可能性というのが、世の中にあると考えたら、うかつに人の横でご飯も食べられないですね。その後の血液の掃除は店員さんがしたのでしょうか。やるせない気持ちだったでしょうね。

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孤独死、腐乱死体、腐乱遺体、変死、死体、自殺などのご相談

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●不動産ならぬ”負”動産

ブログをお読みいただきありがとうございます。　特殊清掃SCSスタッフの松田です 。

空き家問題というのが、社会的にも大きな問題になってくるようになりました。昨年12月には「空き家対策特別措置法」が国会で成立しました。全く引き受け手が無くなって空き家になっているケースもありますし、相続人がいても、解体費用に、固定資産税（建物がある場合の方が安くなります。）の問題があってそのままになっているケースもあります。この場合売れる物件であれば、特別に問題はありません。好立地にあれば、売り手が付きますし、不動産業者の方が買い取ってくれる場合もあります。

問題は戸建てでも立地条件が悪い場合や、現在の建築基準法に適合していない家（接道義務など）、老朽化した分譲マンション（立地条件が悪くなればさらに）、リゾートマンション（バブル期に人気を博したが、今は閑古鳥が鳴いているような場所）などです。買い手がつかず、かといって所有していると、固定資産税や維持管理費、場合によっては大規模修繕費の請求があるかもしれません。こうなると資産ではなく”負”動産になってしまうわけです。タダでもらってくれるような人がいればいいですが、そんな状況の物件、タダでも引き受け手はいないのではないでしょうか。出費（解体・リフォームなど）して売れればいいですが、絶対に売れる保証はありません。そもそも費用の捻出ができるかも問題です。

特殊清掃をした家でも、空き家のまま、放置されているケースはたくさんあります。何かの機会で近くを通りかかってみてみると、草や木が生い茂って、建物もさらに傷みがましているといったケースもあります。人が住んでいないと、建物の老朽化は一気に進みます。田舎であれば、固定資産税も安いですし、不法占拠者や火災の問題も都市部よりはリスクが低いのでいいですが、都市部になると固定資産税も高くなりますし、不法占拠者や火災による隣家への延焼、さらには倒壊による危険性のリスクも高まります。本来は更地に戻されるのがベストです。しかし冒頭いった理由があります。

空き家対策特別措置法の成立によって、今後各自治体がどのような対応をとっていくのか注目です。

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●事故物件とお祓い

ブログをお読みいただきありがとうございます。　特殊清掃SCSスタッフの松田です 。

「事故物件」自殺や殺人事件などが起こった部屋のことですが、こういった物件には告知義務が必要になってきます。部屋自体には何の物的異常がないとしても、心理的な瑕疵があるということになります。さてこの心理的な瑕疵がいつまで続くのか、判例等でもまちまちです。それは物件の性格、事件の大きさなどがまちまちだからです。例えば、ご近所付き合いのない単身者用の住宅で、人の出入りが激しい物件と、ほとんどの人が顔見知りで長年住んでいるような物件ですと、後者の方が長く続くと考えられます。

特殊清掃がすべて終わった後にお祓い・現場のご供養をお願いされることもあります。自殺や殺人事件などが起こった物件だとご依頼されることは多いですね。次に住まれる居住者のためというのもありますが、周辺住民の方への配慮といった意味合いもあります。孤独死や独居死でお亡くなりになられた場合でも、オーナー様や管理会社様のご意向によってはお願いされることがありますね。その辺のご対応はまちまちですね。心理的な安心感・安堵感を得たいということであれば、現場のご供養はしておくべきだと考えます。

特殊清掃後・原状回復後の現場のご供養等についても対応しておりますので、わからないことがあればご相談ください。

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●自殺現場の掃除

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いよいよ年末に近づいてきましたね。皆さん、よい年の瀬を迎えて、新しい年を迎えられるといいですね。

この時期自殺されたお部屋の片づけや、掃除を依頼されることが結構あります。多いのは、首つりや、練炭自殺など。首つりされた方のお部屋に行くと、下に新聞紙や敷物を敷いておられる方がいます。死んだあとのことを気にされていらっしゃるんですね。しかし、発見までに時間がかかってしまうとこういったものは全く役に立たなくなります。大量の腐敗体液が出るわけですから、新聞紙などは簡単に通過して、お部屋の床材に浸透してしまいます。

また練炭自殺の場合ですが、浴室を目張りされて自殺される方が多いです。この場合も発見が遅れてしまった場合は、大量の腐敗体液による汚染と、死臭によって浴室が使えなくなってしまうケースがあります。そうなると浴室の交換が必要になるわけですが、浴室の解体・復旧となると結構な金額が必要になってきます。

身寄りのない方が、賃貸住宅の入居者だった場合には、この負担はすべて家主様にかかってきます。身内に迷惑わかからずとも、どこかには確実に負担がいっています。遺体を扱う警察の方もそうですよね。自殺ってそういうことになるわけです。

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●ヒートショック（浴槽死）

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この時期多くなるのが、ヒートショック（浴槽死）です。お風呂場でお亡くなりになる方多いんですよね。暖かい部屋から、寒いお風呂場に移動することによって、血圧が急激に変化して脳や心臓に異常をきたしてそのまま亡くなってしまうんですね。もしくは寒いお風呂場から、熱い湯船につかってというパターンもあります。弊社に依頼があるのは、死後何週間も経過して、普通の人では清掃できないようなケースですので、全体の内でも少ない方でしょうが、それでも冬場の浴室でお亡くなりになるケースは多いです。

先日、このヒートショックに関して通販番組で触れていました。商品は「浴室暖房器」ヒートショックにならないためにも購入されて、つけてみてはということでした。新しいマンションや戸建て住宅などは、今や浴室に浴室暖房・浴室乾燥がついているのは当たり前のようになっていますね。しかし古い住宅、古い賃貸住宅、URや市営・県営住宅の昔ながらのお部屋ですとタイル貼りのお風呂というのも多いですよね。このタイル貼りのお風呂、冬場にはより一層冷たさが増します。こういったこともヒートショックを引き起こす一因になっているのではないでしょうか。

浴槽でお亡くなりになって、発見が遅れてしまった場合、適切に清掃・処理をしないと大変なことになってしまう場合が多いです。こういったケースに遭遇されてどうしたらいいかわからないという方おられましたらご相談ください。

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●浴室の清掃（特殊清掃）

ブログをお読みいただきありがとうございます。　特殊清掃SCSスタッフの松田です 。

冬場になると多くなるのが、浴室でお亡くなりになる方です。温度の変化によって、血管や血圧の具合も変化するのでしょう。体調異変をきたし、湯船の中で亡くなっていたという話はよく聞きます。

すぐに発見された場合は何の問題もないのですが、亡くなってから発見されるまで日にちがたってしまうと大変です、湯船の中に、ご遺体から出た腐敗体液が混ざり、悪臭とウジ虫が混在する悲惨な状況にかわってしまいます。この液体を普通に流してしまうともっと大変なことになってしまいます。適切な対処が必要になります。後、難しいのは消臭です。お風呂場でお亡くなりになって日数がたってしまった場合は、死臭・腐敗臭がとれません。見た目は綺麗でも悪臭が立ち込めている状態になるんですね。最悪の場合はバスの交換が必要になってきます。浴室の特殊清掃は大変なんです。

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●自殺現場の清掃

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このところ立て続けに自殺された後の現場の片づけ、清掃、消臭などが続いています。やはり年末が近づくにつれて多くなってきているのでしょうか。お部屋で自殺された場合、賃貸住宅の場合その物件は心理的瑕疵のある物件となってしまいます。そこで次の入居者様にその旨を説明して、家賃の減額等を行って入居していただくことになります。もしくはしばらくは賃貸しないといった選択肢になります。連帯保証人様となるとこの家賃の減額分の保証などが問題となってきます。

またご遺体の発見が遅れた場合は、それにプラスして、お部屋の清掃、片づけ、消臭、原状回復工事なども絡んできてしまいます。そうするとトータルしてかなりの金額の負担を強いられることになるわけです。

本人様には様々な事情がおありなのでしょうが、このように自殺されると大変なことになるということだけは覚えておいた方がいいのではないでしょうか。死んでまで人に迷惑はかけたくありませんよね。

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●大阪市住吉区にてお風呂の特殊清掃

ブログをお読みいただきありがとうございます。　特殊清掃SCSスタッフの松田です 。

先日、大阪市住吉区にて、お風呂の特殊清掃を行ってきました。お風呂でお亡くなりになった場合、特に浴槽の中でお亡くなりになった場合は、お部屋の中でお亡くなりになった時と比較して、死臭が強烈なケースが圧倒的です。特に浴槽の中に腐敗体液が溜まったケース（お湯と一緒に）は強烈です。見た目のインパクト、死臭のインパクト共に強烈なものがあります。賃貸住宅の場合、ユニットバスは玄関の近くに設置されているケースが多いです、そのために強烈な死臭が共用廊下に漏れ出して、廊下にすごい悪臭が立ち込めていたり、玄関口からウジ虫がはい出して、隣の住戸に侵入したり、廊下や階段に這っていたりと、普通に住んでおられる方には大変な迷惑となったりします。

しかもユニットバスに吸着した死臭というのは、かなり消臭が難しいのです。比較的に状態が軽ければ問題なく消臭できますが、程度がひどい場合は解体しないといけません。ユニットバスの構造上、解体するとなると周辺部の間仕切り壁も解体しなければなりませんので、大掛かりになってしまいます。1度解体したユニットバスでは、つなぎ目の裏にまで腐敗体液が入り込んでしまっていました。シーリング等で埋めているため、本来そういった部分に入り込むことは無いように思えるのですが、そうなっているわけです。これでは表面上はいくら綺麗になっていても、死臭が無くなることはありませんよね。お風呂の死臭はこういうようなことがあるので、消臭が難しいんです。安請け合いをして消臭できず、弊社に依頼してくるような業者もございます。選ぶ際にはお気を付け下さい。

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