自殺物件

2013-06-01 (土) 16:43
孤独死や孤立死

●自殺物件

ブログをお読みいただきありがとうございます。　特殊清掃SCSスタッフの松田です。

先日大阪市内にて自殺後の物件の特殊清掃を行ってきました。

独居死・孤独死・孤立死と自殺の違いは？専門的なことですが、重要事項告知義務にあたるかどうかです。独居死などで事件性がなかった場合、いくら発見が遅れ状態が酷かろうと、基本的には重要事項告知義務の範疇に含まれません。（重要事項告知義務とは、たとえばマンションなどで、前の入居者の方が自殺をなさっていた場合、次の入居者にそのことを告知しないといけないのです。事故物件になるんですね。）家で人が亡くなるというのは、本来自然なことですからね。

原状回復義務においても、自殺の場合は大いなる瑕疵になりますし、家賃保証の問題まで発生します。連帯保証人にでもなっていたら大変なことになります。

自殺はご遺族様に精神的に大きな負担を与えてしまいます。さらに金銭的にも負担を増やすことはどうなんでしょうか？

こういう現場は考えさせられることが一杯です。