お部屋でお亡くなりになった場合の不動産について

●お部屋でお亡くなりになった場合の不動産について

ブログをお読みいただきありがとうございます。　特殊清掃SCSスタッフの松田です。

お部屋でお亡くなりになった場合ですが、賃貸物件の場合ですと、退去手続きをとることになります。この際に特に問題がなければ、動産物を撤去して、お部屋の明け渡しになるわけですが、死後の発見が遅れてしまった場合には、特殊清掃を行う必要が出てきます。お部屋の消毒や消臭、汚れてしまった箇所の清掃、もしくは内装工事まで必要な場合があります。この点は大家さんや、不動産管理会社との兼ね合いもありますので、相談して対応するといったことになります。この際、特殊清掃の専門会社でないと、ニオイの問題などで、後々クレームがきたり、追加費用の発生などもありますので、見積りの内容、作業内容などをよく聞いて、単純に目先の金額だけで選ばないことが重要です。
さて持ち家の場合ですが、この場合も死後の発見が遅れてしまった場合には特殊清掃が必要になります。持ち家の場合は、リフォームして住むのか、解体するのか、売却するのか、放置するのか、色々あります。場所が悪い場合は、放置される方が多いですね。更地にしてしまうと固定資産税が高くなってしまいますからね。しかし、人が済まない家の傷みは早いものです。空き家問題などもありますし、この辺は政府に何とかしてもらう必要がありますね。売却の場合ですが、こういった物件の場合、知識がないと相当に買い叩かれる場合もありますので注意が必要です。とはいえ、なかなか通常の相場で売れるものでもないので、ここら辺はあまり欲張らないことも必要になってきます。こういった不動産についても、弊社のように長い業務経験があれば、色々ご相談に乗れますので、特殊清掃だけではなく、スタッフに聞いてみてください。

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