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特殊清掃専門会社 SCS特殊清掃・ケアサービス

3月は自殺対策強化月間

SCS特殊清掃・ケアサービスの林田です。

3月は自殺対策強化月間です。

ここ数年は一時期よりも総数は減ってきていますが、いまだ年間に2万人以上が自殺・自死でお亡くなりになっています。3月、4月、5月と自殺でお亡くなりになる方の数が増える傾向があり、厚生労働省、各自治体で自殺予防の普及啓発の取り組みがされているんですね。自殺はさまざまな理由や要因が複雑に関係し、追い込まれた末の行動であり、その多くは未然に防ぐことができる社会的な問題であると言われています。周りの人が体調や様子の変化に気づく、ご本人や周りの人が気持ちを誰かに相談できる、必要な支援機関や医療機関につなげることができる、そして回復を見守っていける環境・社会をつくっていくことが大切であるといいます。遺族の方へのこころのケアも必要でしょう。

自殺・自死を選ばれてしまった方も、あとに遺された方も、いろんな気持ちや考えがある(あった)と思います。それを誰にも伝えられない(伝えられなかった)という方も多いのではないでしょうか。孤立や孤独の問題があるのではないかと思います。自殺未遂や、自殺企図、ふと死にたいや消えたいと思ったことのある人まで含めると、すごい数になるのではないでしょうか。誰にとっても身近にありうる問題なのだと思います。

特殊清掃現場では自殺・自死の現場も多く出会います。自殺される方があり、そしてそのあとの特殊清掃を生業とする私たちのような者があり、矛盾するようですが、自殺も孤独死も一人でも減った方がいいです。故人様にも、遺された周りの方たちにも、つらいことだと思うからです。しかし、現実には特殊清掃は必要となります。しっかりこころを込めて業務に当たらせていただく、我々にできることはまずそこだと思います。そして、特殊清掃や孤独死、孤立死といった現実をお伝えしていくことだと思います。

 

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偶然のバッティング

SCS特殊清掃ケアサービスの林田です。

数年前までは認知されていなかった遺品整理の仕事ですが、最近はニュースやテレビ番組、書籍などで紹介されて一般に認知される仕事になってきました。特殊清掃に関しては、知っている人は知っているといった感じですかね。世間的な認知は今一つです。先日、弊社は特殊清掃を請け負って、仕事をさせて頂いていたのですが、同じマンションで遺品整理かもしくは不用品の搬出作業もおこなれていました。なかなかこういったバッティングは珍しいので、こんなこともあるのかなとちょっとビックリしました。

今の時期は引越しシーズンですので、引越し業者さんのバッティングとかはよくありそうですね。引越しはシーズンが重なる上、格段に利用者は多いですから、私たちの仕事よりも全然バッティングは多そうですね。しょうもない話になりますが、私たちの仕事でも引越し業者さんでも、家財道具を搬出する際には養生を行います。緩衝材をつけて傷をつけないようにするんですね。マンションなどで、このバッティングをした場合って養生を先にした会社はあって、後から来たらラッキーとなるんでしょうか。でも、先に終わったその会社が養生を引き上げたら、そこから養生はしなくてはいけなくなるわけですが。なんてすごくどうでもいい話なんですがね。

引越し業者さんの養生もかなりのものですが、特殊清掃の場合も養生はかなり重要になってきます。(養生の目的は若干違いますが)特に集合住宅の場合は廊下やエレベーターなどの共用部に汚れがついた、悪臭が残った、終わった後にウジ虫だらけ、そういった苦情も聞くことがあります。弊社では養生も十分に行っていますのでそういったことはないですが、二次的な被害によって、思わぬ出費を強いられたケースも聞いたことがありますので、見積りや説明を比較する際はそういったことも十分考慮に入れて業者を選ぶことをお勧めします。

 

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オゾン脱臭について

SCS特殊清掃ケアサービスの林田です。

今日はオゾン脱臭についてです。

オゾンという言葉を聞いたことのある方は多いと思います。オゾン層のオゾンですね。ではオゾンとは何でしょうか。

オゾンの元素記号はO3です。酸素原子が2つでO2(酸素)、3つついたものがO3(オゾン)です。ちなみにオゾンは微量ですが海や山、森など自然界にも存在します。オゾンの分子は不安定な状態であって、3つ目の酸素原子は離れて安定したO2に戻ろうとします。ここで 悪臭のもととなるニオイ物質や細菌、ウイルスにオゾンが触れると、この3つ目の酸素原子がそれらとくっつきます。これを酸化といい、ニオイ物質を分解し、また細菌やウイルスを不活性化させます。これがオゾンの消臭、殺菌の効果です。人工的にオゾンを発生させるオゾン脱臭機として、我々の特殊清掃の業界でもよく使われているわけです(他にも水道の浄水や、冷蔵庫や洗濯機の機能として使われている製品もあるんですね)。

ただオゾン脱臭機が万能で稼働させておけば万事解決かというとそうではなく、たしかに腐敗臭に高い消臭効果を発揮するのですが、臭いのもととなる汚染源を的確に処置していなければ、そこからいくらでも臭いが出てきますので、一時的にはオゾンで消臭できたようでもしばらくするとまた臭いが戻ってくるということにもなりかねません。そこは確実に臭いの元に対処する経験と技術が必要となってきます。

そこが特殊清掃の難しさですね。

 

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東日本大震災

●東日本大震災

SCS特殊清掃・ケアサービスの林田です。

3月11日になりました。東日本大震災から8年の月日が経ちました。早い気もしますが、なおも復興が進んでいないところもありますし、福島原発の後処理もまだまだ残っている状況です。今見ても、津波の映像、その後の町の様子など、心が痛んできます。目の当たりした被災者の方、被害にあわれた方の心痛は私たちが思う以上のものだと思います。ご冥福を心からお祈りいたします。

仮設住宅や復興住宅に入居されている方は多いわけですが、復興住宅に入居されている方の孤独死が急増しているというニュースがありました。仮設住宅に比べて、誰にも看取られず死亡される方が2倍になっているそうです。復興住宅は被災地の住宅政策のゴールとされてきましたが、あらたな課題に直面しているといえます。震災によって、多くの方が亡くなりました。そんななか、看取ってくれる家族を亡くされた方も大勢います。そんなことも影響しているのかもしれません。地域コミュニティーの崩壊といった問題もあります。散り散りバラバラになって、そこからまたご近所付き合いを広げていくのは大変な苦労です。阪神大震災の際も孤独死の増加は問題になりました。画期的な対策があるわけではありませんが、こういった仕事をしている身としては、なんとか支援していきたいですね。
まだまだ、問題は多く残っていますが、復興に頑張っておられる方、被害にあっても力強く生きておられる方々がいます。なにもできませんが、まだまだ、復興は終わってないということを忘れないように自分にできる支援をしていきたいと思います。

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特殊清掃 汚染や臭いの問題に細心の注意を払っています。

●特殊清掃 汚染や臭いの問題に細心の注意を払っています。

SCS特殊清掃・ケアサービスの林田です。

3月に入り暖かい日が増えてきました。いかがお過ごしでしょうか。

今回は特殊清掃現場での汚染や臭いの問題についてです。

孤独死において、ご遺体の発見までに時間がかかると、腐敗が進行し、それに伴って腐敗体液による汚染の広がりや、臭いやウジ・ハエといった害虫の発生の問題が生じます。これは冬場よりも春、夏など暖かい季節のほうがより強く問題となって出てくるものです。近隣の住民の方が異変に気付くのもこの臭いと虫の発生であることが多いです。故人様やご遺族様にとって大変つらいことですが、近隣に住まわれている方、賃貸物件でしたら大家様や管理会社様にとっても早急に解決が必要な緊急事態となります。

弊社では汚染の特殊洗浄、特殊除去を行いますが、その汚染物の搬出・廃棄処理に際しても細心の注意を払って行っています。汚染の浸透した物品等は外部に臭いが漏れ出ない方法で密封梱包のうえで搬出します。建物共用部、エレベーターや廊下にはバリア養生を行います。臭いや汚染が拡大しないようにするためです。小さな点のような汚染でも部屋の外の廊下などにつけてしまったら、そこから異臭がしてしまいます。腐敗の臭いというものはそれだけ人にとって敏感に、かつ不快に感じられる種類の臭いです。近隣にお住まいの方に対して十分配慮する必要があります。

スタッフ全員がそのように注意しながら特殊清掃の現場で日々作業に当たっています。

 

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孤独死の発見を早くするには・・・

●孤独死の発見を早くするには・・・

SCS特殊清掃・ケアサービススタッフの林田です。

3月に入りましたね。毎日電車に乗って通勤しているのですが、電車のなかでは色々ありますね。先日、日曜日の早朝、仕事でいつものように電車に乗り込み、乗客はまばらでしたが、ふと見ると床に20代くらいの男性が横になって寝ている。ちょっとびっくりしました。ですが、周りは誰も声をかけません。私も少し離れたところから見ていただけです。どうも特に体調が悪い様子でもないし、車内はすいていて邪魔というわけでもない、たぶん前日に徹夜で遊んで泥酔、なんとか始発電車に乗り込んだものの座席からずり落ちてそのままというところかな…環状線もう1周くらいしてるだろうな…と思っただけでした。駅に着いたのでそのまま降りました。ときどきこういう誰も声をかけない状況ってありませんか。

さて先日は大阪市北区にて特殊清掃のご依頼をいただき、作業を行いました。

現場はとある賃貸マンションのお部屋で、住まわれていた方が孤独死、死後半年経ってからの発見とのことでした。

お一人住まいの方がお部屋の中で亡くなってしまう、これは突然の場合もあるでしょうし、ある程度避けられないことだと思います。ですが、そのあと発見までの期間ができるだけ短いほうが誰にとっても(故人様、ご遺族様、大家さん、近隣住民の方など)よいと思います。そうした仕組みが必要になってくると思います。人と人の縁が薄い世の中、奥ゆかしい日本人で余り他人様のことに首を突っ込まず、他人様にご迷惑をかけないように自分からあまり主張しない…そうした文化も背景にあるのだとしたら、そこから変わっていく必要があるのかもしれません。なんだか話が壮大になってしまいましたが、身近なことでできることは、ちょっと人にあいさつしたり、困っていそうな人がいたら声をかけたり、そういうことから始まるのかもしれないとも思います。私も電車の床で寝ていたあの青年や、周りの乗客に少し声でもかけた方がよかったのかもしれません。

ご依頼の現場、作業前に合掌、汚染箇所を特殊洗浄いたしました。

故人様のご冥福をお祈りします。

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孤独死と残されたペットの問題

SCSスタッフの林田です。

ここ大阪では今日は少し暖かい一日でした。菜の花が咲いているのを見かけ、もう春になってきているのだなと感じました。季節の変わり目は体調を崩しやすいので皆さまこれからお気を付けください。

本日は孤独死とペットについてです。特殊清掃を仕事にしていると、さまざまな孤独死の現場を目にするわけですが、時にみられるのが、飼い主の死後に世話をする人がいなくなり命を落とす犬や猫などのペットです(孤独死発見のタイミングが早ければペットは助けられますが…)。高齢者世帯、単身世帯が増加している時代、孤独死というものが身近な問題となっており、誰しも万が一の際のことを考える必要がありますが、ペットを飼っている方は自分の死後ペットはどうするのかという問題が出てきます。もし自分が世話をすることができなくなっているのなら、身近な人に頼んだり、それも難しければ動物保護団体にお願いするという方法があります。ペット同居可の老人ホームというのもあるようです。このあたりはいわゆる「終活」に含まれることになりますね。それよりも若い世代の人の場合は、どうでしょうか。孤独死や不慮の死を日常的に考えることはあまりないでしょう。ただ最近は遺品整理や特殊清掃といった事柄もニュースや記事で見かけることが増えていますので、折に触れて考えてみることはよいのかもしれません。自分のこととしては連絡をとりあえて(日常的な接点があって)気にかけてくれる人を持つことですし、周りに知人や親類で独り暮らしの人がいるなら時々連絡をいれるようにする、そんなことからできることがあるのだと思います。

 

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冬場はヒートショックにご注意を

こんにちは、SCSスタッフの林田です。

まだまだ寒い日が続いています。いかがお過ごしでしょうか。

この時期に気をつけなければいけないのがお風呂場でのヒートショックです。聞かれたことがある方も多いと思います。暖房の効いた暖かい部屋から冷たい浴室へ移動したときや、浴槽に浸かったときなどに起こるもので、急激な気温差によって血圧が大きく変動して起こるものです。心停止して湯船に顔がつかった状態で窒息してしまい、そのままお亡くなりになるケースが多いそうです。

部屋の温度差をできるだけ小さくすることと、かけ湯してゆっくり温まること、長湯しすぎないことなど対策がありますので、気をつけていきましょう。

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訳あり物件

●訳あり物件

SCS特殊清掃・ケアサービスの林田です。

弊社は昨年、宅建業の免許を取得致しましたので、最近は不動産業界の研修会へも顔を出す機会が多くなっています。不動産業界で訳あり物件といえば、たいてい心理的瑕疵ある物件になるのですが、主な事由としては、事件や事故、自殺などが起こった物件になります。孤独死に関していえば、明確な基準があるわけではありませんが、亡くなってから相当日にちが経って、ご遺体が腐敗した状態で発見されたような場合には、やはり告知は必要だと考えます。やはり、借りた後もしくは買った後に、近隣等からそういった話を耳にしてしまうと、だったら借りなかった、買わなかったとトラブルのもとになってしまいます。無用のトラブル回避と宅建業者としての信用を考えた場合、告知すべきだと考えますね。

さて、研修会でトラブル事例として話があったのは自殺があった土地についてです。買主Xが居住用建物の建築目的で土地を購入し、宅地建物業者Yが仲介を行いました。その土地では20年以上前にその土地上の建物で自殺があったわけですが、仲介業者Yはそのことを知りませんでした。知らないわけですから、心理的瑕疵について重要事項説明はしておりません。しかし、代金決済の数日前にYはこのことを知ることになったわけですが、Xには説明しませんでした。後に、Xがそのことを知り裁判となりました。対象物件の隠れた事故物件性については、その存在を疑うような事情があれば、独自に調査して調査結果を報告しなければいけない義務を負いますが、そうでない場合はそこまで調査する義務まで負うものではないというのが裁判所の見解です。しかしこの事案の場合、代金決済の数日前には知り得たわけで、それは締結した売買契約につき、その効力を解除等によって争うか否かの判断に重要な影響を及ぼす事実であり、それは説明する義務があったという判決理由になりました。仲介業者Yは損害賠償を負うことに判決としてはなりました。

弊社としては、取り扱う物件について、心理的瑕疵ある物件が多くなるわけです。細心の注意をもって、不動産業も行っていきたいです。

 

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和歌山市で特殊清掃の作業を行いました。

和歌山市で特殊清掃の作業を行いました。

SCSスタッフの林田です。
忙しくてブログの更新が滞ってしまいました。言い訳にはなりませんが。
先日は和歌山市内にて特殊清掃の作業を行いました。分譲マンションの1室にて、孤独死されて発見が遅れてしまいました。冬場ということで、死臭はそれほどきつくはありませんでしたが(とはいえ、そこでそのまま暮らすのはキツイ臭気ですが)、ウジ虫がかなり大量に発生していました。この時期なので、活発に動き回るわけではありませんし、ハエに孵化するスピードも遅いので、室内にハエが大量に発生していることもありません。但し、これらの大量のウジ虫が、家の隙間で蛹になり、徐々にハエになっていくわけで、夏場ほどの爆発的な発生になるわけではありませんが、駆除にはやはり時間がかかってしまいます。家の荷物を搬出して、消毒・消臭・害虫の駆除を行い、また暮らせるような状態にしてきました。
昨年、宅建業の免許を取得することができましたので、そのまま売却の件も相談されております。引き続き対応に当たらせて頂きます。とはいえ、こういった物件の場合は告知する必要性がございますので(分譲マンションなどは特に注意が必要です。)、やはり、通常の価格よりお安い取引になってしまいますし、リフォーム費用などもかかってきます。売主様と買主様の間で納得いく価格で取引が成立するように頑張っていきたいです。

余談ですが、和歌山市で作業がある場合は、美味しいラーメン屋さんに行ける場合がありますので楽しみの一つです。おそらく検索するとすぐ出てきますので、皆さんも和歌山市に行く際には行ってみてください。

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