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家賃保証

自殺物件

●自殺物件

ブログをお読みいただきありがとうございます。 特殊清掃SCSスタッフの松田です 。

先日大阪市内にて自殺後の物件の特殊清掃を行ってきました。

独居死・孤独死・孤立死と自殺の違いは?専門的なことですが、重要事項告知義務にあたるかどうかです。独居死などで事件性がなかった場合、いくら発見が遅れ状態が酷かろうと、基本的には重要事項告知義務の範疇に含まれません。(重要事項告知義務とは、たとえばマンションなどで、前の入居者の方が自殺をなさっていた場合、次の入居者にそのことを告知しないといけないのです。事故物件になるんですね。)家で人が亡くなるというのは、本来自然なことですからね。

原状回復義務においても、自殺の場合は大いなる瑕疵になりますし、家賃保証の問題まで発生します。連帯保証人にでもなっていたら大変なことになります。

自殺はご遺族様に精神的に大きな負担を与えてしまいます。さらに金銭的にも負担を増やすことはどうなんでしょうか?

こういう現場は考えさせられることが一杯です。


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孤独死、腐乱死体、腐乱遺体、変死、死体、自殺などのご相談

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