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特殊清掃 遺品整理

台風10号

SCS特殊清掃・ケアサービスの林田です。

大型で非常に強い台風10号が日本に接近しています。九州地方に上陸しそうな進路になっています。特別警報級で、過去に大きな被害が発生した第2室戸台風や伊勢湾台風並みといわれていますので、注意が必要ですね。皆さん色々と準備されていますが、杞憂に終わればいいのですが、そうはならないのでしょうね。被害ができるだけ小さくなることを祈ります。熊本県は豪雨災害からの復興がいまだに行われている状況ですので、被災された方には大変つらい状況だと思います。とにかく命だけは守れるように行動して頂きたいですね。

こういう災害が発生した際に問題になるのが災害ゴミです。今も熊本県では、先の豪雨災害のゴミの処理が終わっていないようです。まだまだ発生しているようですが、この台風で受け入れはいったん中止になるようですね。私どもの特殊清掃や遺品整理の作業などでも、処分しないといけないゴミがでてきますので、一般廃棄物取集運搬許可業者と提携して、現場にゴミを回収してもらいます。その業者さんですが、数年前に京都の嵐山周辺が水害にあわれた時には、ボランティアで他の一般廃棄物収集運搬許可業者さんとパッカー車でゴミの処理お応援に行ってられましたね。パッカー車ですと、普通のトラックより、圧縮できますので、多くの量がさばけるわけですが、水害の場合は濡れていますので、重量がかなり出てしまいます。積載量がありますので、やはり通常よりはさばける量は減るみたいですね。

とにかく注意しすぎるということはありませんので、台風10号を何とかやり過ごしたいですね。

一軒家の解体と事故物件

SCS特殊清掃・ケアサービスの林田です。

一年前に、孤独死でお亡くなりになった家の特殊清掃を行った後、更地に解体して土地の売却を行ったのですが、無事土地の売却が完了しました。御遺体が発見されるまでに3週間程度たっていましたので、御遺体が傷んで、家に死臭が漂う状況になっていました。家のリフォームか、もしくは解体されるかをご遺族様が悩まれていましたので、とりあえずご近所に迷惑がかからないように、お亡くなりになった場所の片付け及び、ウジ虫やハエの駆除作業だけ先行して行いました。その後、家の御遺品の整理作業を行い、家の築年数、消臭、リフォーム費用等を勘案して、家を解体して更地にしました。その状態で売却に出して、ようやく契約・決済が完了しました。

孤独死とは言え、自然死にはなるのですが、こういった状況の場合、やはり瑕疵ある物件として説明が必要になってきます。ご近隣の方が事情を知っていますので、何も話をせず不動産の取引をすると確実に後からもめてしまいます。売主さんとしては、高く売却したいので、伏せておいてもらいたいのが本音でしょうが、やはりリスクのある行動は慎むべきでしょう。ちなみにこういったケースですと、やはりマンションより戸建ての方が取引はしやすいですね。戸建てですと更地にすることによって、やはり心理的な嫌悪感は低くなります。(但し殺人事件のケースなどのように特殊なケースですと、更地になっても心理的な嫌悪感は低くならないと思います。)弊社では建設業許可と宅建業許可がありますので、お客様にとってよりベストなご提案ができるとは思っております。

 

偶然のバッティング

SCS特殊清掃ケアサービスの林田です。

数年前までは認知されていなかった遺品整理の仕事ですが、最近はニュースやテレビ番組、書籍などで紹介されて一般に認知される仕事になってきました。特殊清掃に関しては、知っている人は知っているといった感じですかね。世間的な認知は今一つです。先日、弊社は特殊清掃を請け負って、仕事をさせて頂いていたのですが、同じマンションで遺品整理かもしくは不用品の搬出作業もおこなれていました。なかなかこういったバッティングは珍しいので、こんなこともあるのかなとちょっとビックリしました。

今の時期は引越しシーズンですので、引越し業者さんのバッティングとかはよくありそうですね。引越しはシーズンが重なる上、格段に利用者は多いですから、私たちの仕事よりも全然バッティングは多そうですね。しょうもない話になりますが、私たちの仕事でも引越し業者さんでも、家財道具を搬出する際には養生を行います。緩衝材をつけて傷をつけないようにするんですね。マンションなどで、このバッティングをした場合って養生を先にした会社はあって、後から来たらラッキーとなるんでしょうか。でも、先に終わったその会社が養生を引き上げたら、そこから養生はしなくてはいけなくなるわけですが。なんてすごくどうでもいい話なんですがね。

引越し業者さんの養生もかなりのものですが、特殊清掃の場合も養生はかなり重要になってきます。(養生の目的は若干違いますが)特に集合住宅の場合は廊下やエレベーターなどの共用部に汚れがついた、悪臭が残った、終わった後にウジ虫だらけ、そういった苦情も聞くことがあります。弊社では養生も十分に行っていますのでそういったことはないですが、二次的な被害によって、思わぬ出費を強いられたケースも聞いたことがありますので、見積りや説明を比較する際はそういったことも十分考慮に入れて業者を選ぶことをお勧めします。

 

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葬儀と特殊清掃と遺品整理

●葬儀と特殊清掃と遺品整理

ブログをお読みいただきありがとうございます。 特殊清掃SCSスタッフの松田です。

葬儀と特殊清掃と遺品整理、これらをいつしたらいいのでしょうか。葬儀はまず、ご遺体が警察から帰ってきたらすぐに行います。この際、ご遺体の腐敗が激しいような場合には、あらかじめ火葬だけ済ませておいて、のちにお別れ会をするようなことも一つの手です。ご遺体から死臭が発生して、お顔もみられないような状態のときには、こういったお別れの仕方をした方がいいような場合もあります。
特殊清掃ですが、こちらも警察からの立ち入り許可が出たら一国も早く行うのがいいです。放っておくと、臭いの問題が拡散しますし、ハエやウジ虫の増殖も問題になります。また家の衛生状態も極めて悪化します。
遺品整理。これは持ち家か、借家かによって変わってきます。借家の場合には、特殊清掃と一括して行うのが一番です。個別に依頼するよりも費用が安くてすみます。この場合に重要なのは、自分が立ち会えない場合には、信頼できる業者を選ぶことです。残念ながら、金品や貴重品を持ち逃げするような業者もいます。ご自分の目で見て信頼できる業者を選んでください。
持ち家の場合は、急ぐ必要はありません。お金に余裕があるのであれば、業者に頼んでもいいですし、お金に余裕がなければ、自分たちで行うのも手です。ただし、家財道具が多い場合には、かなりの日数と労力が必要になりますので、そこは覚悟しておかないといけません。お金に余裕もあるし、時間も持て余しているという場合には、思い出探しも含めて遺品整理をするのは楽しいかもしれません。ただし、思い出に縛られて、捨てられないちうスパイラルにはまってしまう危険性がありますので、それだけは要注意です。

葬儀と特殊清掃を済ませてしまえば、一息つけますが、一気にしてしまわないと気力がなくなってしまうという場合もあります。ご自身の性格を鑑みて、どのように進めるのがいいのか考えてみてください。

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兵庫県姫路市飾磨駅近くで特殊清掃と遺品整理のご相談

■ 兵庫県姫路市飾磨駅近くで特殊清掃と遺品整理のご相談 ■

ブログお読みいただきありがとうございます。特殊清掃SCSのスタッフ松田です。
今回は兵庫県姫路市飾磨駅近くで特殊清掃と遺品整理のご相談についてです。

姫路というと姫路城が有名ですが、姫路にはJRと三陽電鉄いわゆるサンデンが通っています。そのサンデンの飾磨駅近くで特殊清掃と遺品整理のご相談を受けたので行ってきました。
飾磨駅には、三陽そばという立ち食いそばがあり、飾磨駅に行くといつもここで三陽そばを食べてしまいます。

今回は、特殊清掃とそしてその故人様の残された、家財道具などを一式明渡すためにきれにして欲しいというご遺族様と不動産管理会社様のご相談でした。
飾磨というとこのあたりから夏場になると、花火大会があるので非常に賑わうところです。

また海沿いの方に行くと発電所があったり、山陽特殊製鋼の工場があったり、新日鉄の工場があったりと非常に工場の多い地域です。
特殊清掃と遺品整理共にご相談いだだく際にもと特殊清掃SCSにお任せ下さい。



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